8月15日，国家统计局发布7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，7月共有60个城市新建商品住宅销售价格环比上涨，环比上月减少3个。剩余10个城市中，7个城市的新房价格环比持平，3个下降。上涨城市数量依然处于较高水平的状态。
新房价格持平的城市数量达到7个，只有3个城市出现了下降，说明部分城市的房价正进入“涨幅难扩大、但短期难下跌”的阶段。
从涨幅情况来看，70城新房市场平均涨幅0.59%，环比涨幅收窄0.16个百分点。
纵观70城房价的整体变化幅度，可见，房地产市场的价格变化仍然以上涨为主。
来看看表单上的江西三城南昌、九江、赣州，7月分别涨幅0.5%、0.5%和0.9%，
7月江西刚需型房源市场需求较大
90㎡以下新房价格环比6月南昌、九江、赣州分别上涨1.1%、1.2%、0.6%，90-㎡新房价格分别环比上涨0.4%、0.6%，0.9%。
从数据来看，江西新房市场刚需型住房需求为主，刚需型购房成为主力购房人群。
回过来看吉安，据不完全统计，吉州区房屋均价元/㎡，其中城南均价元/㎡，城北元/㎡；青原区元/㎡，较上月房价均略有增长。
由另一份吉州区发改委公布的8月物价数据来看，可能大家生活在吉安也会有感觉明显，8月吉安的物价也在整体上涨，精瘦肉和牛肉也涨到20.32/斤和43.63/斤。
当所有东西都在涨，手里同样多的钱，购买力和往期相比，实际购买力却在不断下降。
房子说到底，它也是属于商品性质，也是会根据市场价格来进行浮动，起始拿地价格，物料、人工的成本不断上涨，相应的也会水涨船高。各种政策的出台，现阶段也是以维稳房价为主，涨幅不会过大，也定然不会让房价崩盘。
有计划买房的朋友们需要准确拿捏时间节点了，因为新房的优惠毕竟是有时限的。对于纯刚需来说，8月份本就是新房市场的淡季，马上就将迎来“金九银十”，而看全国房产市场走势，不乏是上车的一次好机会，虽然不能保证绝对低点抄底，但是以目前新房的形式来看，及时入手，不会亏。
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