5月份70城房价出炉！国家统计局发布年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据，整体来看，5月有67城新建商品住宅价格环比上涨，涨价城市占比96%，但与四月对比，大多数城市楼市呈现出涨幅温和特点，不像四月涨幅那么劲爆了。
不多说，拿数据说话！
△年5月70个大中城市新建商品住宅售价指数
来源国家统计局
从数据中可以看到，在年5月，中国70个大中城市中，67个城市新房价格环比上涨，与4月持平。表中数据显示江西的三个城市南昌、九江、赣州分别涨幅为0.5%、0.6%和0.2%，整体来看，一二三线城市新建商品住宅住价格环比上涨在0.5%-0.8%之间，整体而言，70个大中城市房价比较平稳，涨势并不凶猛，呈现出比较温和增长态势。
△数据来源房管局，吉安楼市整理
另一份由吉安房管局公布的数据看到，年1-5月吉安市区商品房共获批预售总套数套，预售总面积.73㎡，年1-5月吉安市商品房成交总套数套，成交总面积.57㎡，年1-5月吉安市楼盘去化达83.5%，并且在5月预售套数仅为套，远远低于5月商品房成交套数。
买房需求是不断扩大的，不断扩大的市场需求决定了必将上涨，而且像房子这种必需品不是其他东西可以替代的了，只要有需求、有市场，房价就会往上涨。
吉安在整体预售低于成交量这种情况下，各大开发商出现手头房源不多即将无房可卖的情况下，也势必将会积极拿地，可以遇见得到的是竞争大了，优质地块同样也将水涨船高。
△近一年70个大中城市新建商品住宅售价指数动态
来源国家统计局
从统计局公布的近一年新建商品住宅售价指数地图中来看，年全国楼市从3月开始逐渐回暖，地图点位区域逐渐飘红，国家维稳是主基调，房价可能在一段时间内都不会有很大的波动。
△吉州区近一年房价走势
△吉州区近一年房价走势
回过来看吉安，整体吉安房价还是在稳步上涨，全吉州区新房价格一路上升，吉州区5月平均价格已达到元/㎡，青原区也达到元/㎡，刚需还是尽早上车，市场调控不放松，吉安土地又接连刷新高价的情况下，房价难以大跌。
所以从长期来看，价格稳定并且稳步微涨的趋势是很难改变的。刚需早晚都是要买的，该出手时就出手，尽快买房才是明智的选择。
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