九江统一平台建设,助力不动产登记服务创新

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为持续深化放管服改革,国务院提出不动产登记工作要打破“信息孤岛”,解决当前部门间网络联通、信息共享、业务协同等方面的实际困难,推进“互联网+不动产登记”。

结合国务院要求,推动不动产登记服务水平跨越式高质量发展,九江市不动产登记中心按照部、省政务信息整合共享要求,统筹全市考虑,启动“九江市不动产登记服务平台”项目建设,携手吉奥时空在现有平台基础上进一步加权赋能,化零为整,率先建成市县一体化不动产登记平台,范围覆盖全市1个县(市、区)。该项目获得了年地理信息产业优秀工程金奖。

创新登记模式

01.市县一体,夯实统一底座

通过统一数据标准、统一业务流程、统一服务体系规范,部署全市统一的登记服务平台,市县两级成果共享共用,全面推动全市不动产登记“全程网办、就近可办、一窗通办、惠企利民”的全链条式简捷办理改革,达到全市统一的标准集成、业务集成和信息集成,实现全市一体的“一窗受理”、“跨省通办”、“全市通办”、“一件事一次办”,着力打造不动产登记“新高地”。

02.数智赋能,助推全业务提速

通过建设全市统一平台,实现全市不动产登记从多窗到一窗、从线下到线上、从内网到外网、从人工到自助、从单一渠道到多元化、多形式的办理渠道,让不动产登记申请更方便。同时,打造“四个零两自动”特色举措,对外实现社会公众和企业“零材料、零填报、零次跑、零距离”,对内实现业务办理人员“自动审核、自动归档”,减少材料、减少跑路、节约办理时间,从而切实增强企业和群众改革获得感、幸福感。

0.数据共享,深化“不动产登记+N”服务机制

为全面提升不动产登记便利度,九江市建立“不动产登记+N”服务机制,与省、市电子政务共享数据统一交换平台,达到总对总一证通用、点对点精准协同,实现与法院、银行、住建、税务、公积金、水电气网等多个部门的横向信息共享。在不动产登记过程,实现登记相关必要数据获取和验证,减少业务办理材料的提交,为企业和个人减负。

通过与市中级人民法院举行“不动产登记+司法查控”战略合作协议签约仪式,在建立起司法协同联动机制的基础上,深入探索线上数据资源集成共享机制,全市范围内推动司法查控不受区域限制全流程在线办理,全面实现“不动产登记+司法查控”不见面办,全市通办,进一步拓宽不动产司法服务范围。

此外,持续深化“互联网+金融机构”业务形式,与市各大金融机构签订“不动产+抵押登记”战略合作协议,通过数据共享平台,健全电子证照应用机制,结合电子合同和电子签章实现“互联网+”不动产抵押登记无纸化,将在线抵押登记无纸化模式在全市铺开,实现全市不动产登记中心与全市各大金融机构全覆盖合作。将原有“点对点”网办登记全面升级为“面对面”的登记模式,全面提升不动产登记高效便捷化水平。

业务增效提速

01.电子云签,提高办理效率

九江市不动产登记中心全面推行电子签名系统,实现不动产登记全程电子化登记办理。群众可通过手机实现询问笔录、存量房合同及不动产登记申请书线上签字等功能,不动产登记全程无纸化、不见面、网上办、零跑腿,使不动产登记传统现场“面签”模式成为历史,践行了低碳环保的绿色发展理念。同时,通过省电子政务共享数据统一交换平台,在办理不动产登记业务收件时,可直接通过数据共享获取电子证照,无需拍照扫描,实现业务收件最快5分钟办理完成。

02.智能秒批,提升审批效率

将云计算、大数据、物联网和人工智能等新技术和不动产登记融合应用,打造不动产登记智能辅助审核流程。系统运用大数据查询核验、接口校验以及规则引擎审核等技术手段,根据审查细则自动核对材料信息,并形成智能辅助审核比对结果,根据智能审查结果,登记人员快速对申请业务作出判断和审核,提交登簿,最快抵押登记办理时间压缩到了5分钟,业务流程智慧简易,切实践行“智能、高效、安全”的不动产登记理念。

0.聚焦效能,提升服务水平

通过与非税平台对接,实现不动产登记费扫码支付。办事群众无需在窗口排队缴费,只需手机扫描缴费单上的



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