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“在登记网办平台上，我们买卖双方当事人通过手机网签方式，就可以办理二手房交易过户，现在太方便了，真为你们的高效优质服务点赞！”当场领到自己久盼过户的不动产权证后，钱先生愉悦地说。这是湖口县不动产登记中心首笔“跨省办理”登记业务成功范例，标志着该县开启不动产“跨省网办”登记新时代。

据悉，在年正月里，买方钱先生与卖方徐先生通过金诚地产中介，就县土管小区一处房产已达成了买卖意向协议，而卖方妻子袁女士随子女住在北京，因受新冠疫情影响，被阻隔在千里之外，无法到湖口县不动产登记中心窗口面签。随着时间过去了一个多月，钱先生本想等到清明节疫情出现好转后袁女士能回来面签，无奈当下疫情复杂，一时难以到场。在此情形下，钱先生正为小孩进城上学之事而着急时，徐先生特前来湖口县不动产登记中心咨询求助。

4月24日，县不动产登记中心在了解此情况后，立即向卖方提供解决方案，可采用电子签名，买卖双方通过手机人脸识别以及电子签名完成申请书、合同的电子文件签署进行交易过户。并及时与卖方夫妻徐先生、袁女士及登记平台的技术服务单位武大吉奥公司取得联系，三方经协商决定通过线上进行电子签名模拟操作且试验成功。

4月26日上午9时许，县不动产登记中心窗口在审核材料符合登记条件下，线上启动“跨省办理”业务，录入相关信息和上传办件材料，发送签名短信到手机上。买卖双方在工作人员的指导下通过手机短信链接，进入后通过人脸识别并签名，在买卖双方签署完成后，自动返回签署文件，完成电子签名，通过三方的默契配合很快实现了过户。上午10时左右，钱先生在交完税费后，当场顺利就拿到了自己名下的不动产权证书。

湖口县不动产登记中心依托全市统一不动产登记平台，持续对财产登记跨档升级提速，切实提升“互联网+不动产登记”服务水平，将人脸识别、移动电子签名、短信平台、移动缴税嵌入登记平台系统，群众企业可通过不见面、网上办、掌上办服务模式，达到“跨省网办”“全程网办”、“一件事一次办”的目标，从而实现不动产登记“最多跑一次”或“一次都不跑”，让登记服务更加高效便民利企，为优化营商环境添砖加瓦。

来源：湖口县自然资源局杨奇兵、彭遥

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